Đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City từ lâu đã trở thành điểm đến, nơi “An cư lạc nghiệp” của cư dân phía Tây thành phố Hà Nội. Vinhomes Smart City là sản phẩm ứng dụng các công nghệ tiên tiến hàng đầu trong thiết kế, xây dựng và vận hành của Tập đoàn Vingroup. Nổi bật với hệ sinh thái thông minh: An ninh thông minh, Vận hành thông minh, Cộng đồng thông minh, Sản phẩm căn hộ thông minh, kết hợp với hệ thống tiện ích vượt trội đảm bảo đem lại cuộc sống văn minh, hiện đại và thời thượng.
Vinhomes là gì?
Vinhomes là nhà phát triển bất động sản thương mại lớn nhất tại Việt Nam. Vinhomes được thành lập năm 2018 với giá trị vốn hóa đứng thứ hai tại Việt Nam, chỉ sau công ty mẹ Vingroup. Vinhomes cung cấp các sản phẩm căn hộ, biệt thự, shophouse tiêu chuẩn quốc tế tại những Khu đô thị đáng sống và đẳng cấp bậc nhất Việt Nam với khát khao mang đến 1 cuộc sống tốt đẹp hơn cho tất cả mọi người.
Tổng quan Vinhomes Smart City
- Tên dự án: Vinhomes Smart City
- Vị trí: Tây Mỗ – Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Quy mô dự án: 289 ha
- Mật độ: 14,7%
- 3 dòng sản phẩm chính: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond
- Chiều cao trung bình mỗi tòa: 35 – 39 tầng
- Diện tích thiết kế căn hộ: 32 – 150m2
- Sản phẩm: 58 tòa chung cư, 98 căn biệt thự
- Thời gian xây dựng và hoàn thiện: 2018 – 2022
Vị trí dự án Vinhomes Smart City
Vinhomes Smart City sở hữu vị trí vàng đắt giá trên Đại Lộ Thăng Long – tuyến đường huyết mạch của Thủ đô. Vinhomes Smart City thuộc địa phận của 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, nơi được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính mới thành phố Hà Nội.
Vinhomes Smart City nằm sát Trung tâm Hội nghị Quốc gia, nơi diễn ra hầu hết các hội nghị, diễn đàn cấp cao. Dự án trở thành một điểm đến không thể lý tưởng hơn phục vụ cho hoạt động nghỉ ngơi và làm việc của các đại biểu.
Vinhomes Smart City cũng cách sân vận động Quốc gia Mỹ Đình vài phút đi bộ. Dự án có vị trí đắc địa, hầu như có thể đi đến mọi địa điểm một cách dễ dàng nhất.
Trong tương lai, vị trí của Vinhomes Smart City trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết bởi các dự án như Vành đai 3.5. Tuyến đường sắt Metro trên cao dự tính triển khai năm 2025:
- Tuyến Metro số 5: Văn Cao- Hoà Lạc
- Tuyến Metro số 6: Ngọc Hồi – Nội Bài,
- Tuyến Metro số 7: Mê Linh – Hà Đông
Cư dân Vinhomes Smart City sẽ được trải nghiệm hệ thống giao thông hiện đại, văn minh bậc nhất và tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển trong thành phố.
- Chỉ mất khoảng 5 phút để đến TT Hội Nghị Quốc Gia, Vinhomes Green Bay
- Chỉ mất khoảng 7 phút để đến đến TTTM Big C Thăng Long, Vinhomes SkyLake
- Chỉ mất khoảng 10 phút để đến SVĐ Quốc Gia Mỹ Đình, khu Trung Hoà Nhân Chính
- Chỉ mất khoảng 40 phút đến sân bay Quốc tế Nội Bài, KĐT Vinhomes Riverside
Vinhomes Smart City thông minh thế nào?
Ngay từ khâu thiết kế, xây dựng Vinhomes Smart City đã chú trọng đến việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI), Internet vạn vật (IoT) và Dữ liệu lớn (Big data) để khâu vận hành đem lại trải nghiệm thông minh, an toàn và tiện nghi nhất cho cư dân. Hệ sinh thái thông minh bao gồm: An ninh thông minh, Vận hành thông minh, Cộng đồng thông minh và Căn hộ thông minh.
An ninh an toàn thông minh
Đón đầu những tiến bộ kỹ thuật của kỷ nguyên công nghệ 4.0, Vinhomes Smart City ứng dụng trí tuệ nhân tạo thiết lập an ninh thông minh 24/7. Chỉ cần là cư dân Vinhomes Smart City, bạn sẽ được đảm bảo an ninh, an toàn một cách tối đa.
Vận hành thông minh
Ứng dụng trí tuệ nhân tạo AI và Internet Vạn vật tân tiến, Vinhomes Smart City mang đến cuộc cách mạng giám sát và vận hành khu đô thị một cách chuyên nghiệp. Không ai khác ngoài bạn là trung tâm của hệ thống tiện ích thông minh 24/7, cuộc sống dễ dàng và tiện lợi hơn bao giờ hết.
Căn hộ thông minh
Dù bạn đang làm gì, ở đâu, căn hộ thông minh thế hệ mới luôn không ngừng kết nối, sẵn sàng hoạt động theo ý muốn của bạn qua ứng dụng tiện lợi trên Smartphone hoặc giọng nói/cảm biến tự động.
Cộng đồng thông minh
Khi nhu cầu kết nối của bạn phát triển không ngừng, Vinhomes Smart City xoá nhoà mọi khoảng cách để gắn kết cộng đồng dễ dàng hơn bao giờ hết với ứng dụng thông minh dành riêng cho cư dân.
Các tiện ích tại Vinhomes Smart City
Vinhomes Smart City sở hữu “Tứ trụ kim cương” là: Vinhomes – Vincom – Vinmec – Vinschool với các đặc quyền tiện ích như: Bệnh viện quốc tế Vinmec; TTTM Vincom Mega Mall; Hệ thống trường liên cấp Vinschool; Dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao Vinhomes. Ngoài ra, dự án còn sở hữu một số các đại tiện ích vô cùng độc đáo như: Hệ thống bể bơi trong nhà và ngoài trời; Bộ 3 công viên xanh liên hoàn rộng 16,3 ha bao gồm 15 công viên chủ đề đa dạng phục vụ nhu cầu cho mọi lứa tuổi.
| Tiện ích nội khu | Tiện ích ngoại khu |
| Bệnh viên quốc tế Vinmec | Đường đua F1 Mỹ Đình |
| Công viên Nhật Bản Zen Park | Bệnh viên đa khoa quốc tế Hồng Ngọc |
| Công viên thể thao lớn nhất Việt Nam | Sân vận động Mỹ Đình |
| Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall | AEON Mall Hà Đông |
| Hệ thống trường liên cấp Vinschool | BigC Thăng Long |
| Vườn nướng BBQ ngoài trời với hơn 100 điểm nướng | Bảo tàng Hà Nội |
| Hệ thống thiết bị Gym ngoài trời với 1200 máy tập | Trung tâm hội nghị quốc gia |
| Hồ quang cảnh và chòi nghỉ thư giãn | Tuyến Metro 5,6,7 |
| Khu chơi cờ | Thiên đường Bảo Sơn |
| Bể bơi ngoài trời và trong nhà | Trung tâm văn hóa thể thao Tây Mỗ |
| Hệ thống xe Bus điện nội khu | |
| Công viên dưỡng sinh | |
| Khu chèo thuyền Kayak | |
| Công viên Patin | |
| Công viên Aerobic | |
| Hệ thống sân tập Golf mini |
Sân tập thể thao
Điểm nhấn tại Vinhomes Smart City là “Công viên trung tâm đa dạng chủ đề thể thao nhất Việt Nam” với 1200 máy tập cùng hệ thống sân tập thể thao đa dạng đầy đủ các bộ môn như: Bóng bàn, cầu lông, tennis, bóng chuyền, bóng đá mini, bóng rổ…
Hệ thống bể bơi
Tại Vinhomes Smart City, hệ thống bể bơi bao gồm 10 bể bơi trong nhà và ngoài trời, trong đó có 2 bể bơi mái kính 4 mùa theo phong cách Resort chắc chắn sẽ làm thỏa mãn nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân cũng như đem đến những giây phút thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng.
Công viên liên hoàn
Dự án hữu hệ thống bộ 3 công viên xanh liên hoàn tới 16,3 ha bao gồm: Vườn Nhật đậm nét truyền thống Nhật Bản rộng 6,1 ha, công viên Sportia Park với hệ thống sân tập thể thao đa dạng và Công viên trung tâm với 12 công viên chủ đề đa dạng phục vụ nhu cầu cho mọi lứa tuổi.
Trường liên cấp Vinschool
Vinhomes Smart City cung cấp hệ thống giáo dục toàn diện bao gồm trường Vinschool và các trường công lập, dân lập đa dạng. Đặc biệt, hệ thống Vinschool bao gồm từ hệ mầm non đến bậc Trung học phổ thông sẽ giúp con em cư dân được tiếp cận với nền giáo dục tân tiến nhất.
Bệnh viện Vinmec
Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec trong dự án Vinhomes Smart City là một trong tiện ích nằm trong “tứ trụ kim cương” của tập đoàn Vingroup, Vinmec trong hệ thống tiện ích Vinhomes Smart City sẽ mang đến cho cư dân về dịch vụ chăm sóc sức khỏe uy tín, toàn diện hàng đầu tại Việt Nam.
TTTM Vincom Mega Mall
TTTM Vincom Mega Mall Smart City được coi là trung tâm thương mại lớn nhất trong hệ thống Vincom với việc đột phá trong thiết kế và áp dụng công nghệ thông minh trong vận hành. Tổng diện tích sàn 68.000m2 với nhiều gian hàng phục vụ nhu cầu mua sắm – giải trí cho cư dân, hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng không gian và những trải nghiệm mua sắm thú vị nhất.
Các dòng sản phẩm của Vinhomes Smart City
Vinhomes Sapphire
Vinhomes Sapphire là dòng căn hộ hiện đại, có diện tích vừa phải, được thiết kế tối ưu công năng sử dụng. Dành cho giới trẻ năng động có xu hướng lựa chọn giải pháp thông minh và linh hoạt trong cuộc sống. Giá bán từ: hơn 35 triệu/m2 – hơn 45 triệu/m2.
Vinhomes Ruby
Vinhomes Ruby là dòng căn hộ cao cấp hơn, dành cho nhóm khách hàng hiện đại, hướng tới cuộc sống đẳng cấp, đầy đủ tiện ích. Giá bán từ: 42 triệu/m2 – hơn 50 triệu/m2.
Vinhomes Diamond
Vinhomes Diamond là dòng căn hộ cao cấp nhất trong hệ thống Vinhomes, thường có diện tích lớn, có các tiện ích đẳng cấp, phục vụ cho các khách hàng tinh hoa. Giá bán từ: trên 60 triệu/m2.
Giá căn hộ tại Vinhomes Smart City
Vinhomes Smart City có rất nhiều loại hình căn hộ từ Studio khoảng trên dưới 30m2 cho đến những căn hộ 3 phòng ngủ khoảng 100m2.
- Căn hộ Studio Vinhomes Smart City được thiết kế “tất cả trong một” vô cùng thuận tiện, có diện tích từ 25m2-36m2, giá bán khoảng 1 tỷ-1,35 tỷ. Điểm hạn chế của loại căn hộ này là số lượng vô cùng hạn chế, chỉ 2-3 căn/sàn/tòa.
- Căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes Smart City có diện tích từ 34m2 – 47m2, được thiết kế tối ưu công năng sử dụng với 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 phòng vệ sinh. Ngoài ra còn có căn hộ 1PN+1, nghĩa là thêm một không gian sử dụng để kê giường cho em bé.
- Căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes Smart City có diện tích 53.7 – 65.4 m2, giá bán khoảng 1,7 tỷ – 2.4 tỷ đồng. Loại căn hộ này được chủ đầu tư Vingroup tính toán khéo léo chia ra thành hai loại riêng: căn hộ 2 phòng ngủ với 1 W C và 2 WC, có diện tích và mức giá chênh lệch nhau tương đối.
- Căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Smart City có diện tích từ 75m2 – 98m2 bao gồm 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 2 nhà vệ sinh, với loại diện tích lớn còn có thêm không gian +1. Tất cả được thiết kế đẹp, hài hòa, tối ưu công năng sử dụng, vô cùng thuận tiện cho người sử dụng. Giá bán khoảng 2,8 tỷ – 4,6 tỷ đồng.
Dưới đây là bảng giá tham khảo dành cho các bạn:
| Loại căn hộ | Diện tích | Khoảng giá | Phòng ngủ | Số WC | Không gia +1 |
| Studio | 25m2 – 36m2 | 1 tỷ – 1,35 tỷ | 1PN | 1 | – |
| 1 PN | 33,7m2 – 37,9m2 | 1,5 – 1,7 tỷ | 1PN | 1 | – |
| 1PN+1 | 43m2 – 47,4m2 | 1,8 -2 tỷ | 1 PN | 1 | Có |
| 2PN (1WC) | 55m2 | 1,9 – 2,6 tỷ | 2 PN | 1 | – |
| 2PN (2WC) | 55m2 – 62m2 | 2,4 – 2,9 tỷ | 2 PN | 2 | – |
| 2PN+1 (2WC) | 63m2 – 65m2 | 2,4 – 3,2 tỷ | 2 PN | 2 | Có |
| 3PN | 75m2 – 98m2 | 2,8 tỷ – 3,6 tỷ | 3 PN | 2 | – |
| 3PN+1 | 98m2 | 4,2 tỷ – 4,6 tỷ | 3 PN | 2 | Có |
Kinh nghiệm mua nhà Vinhomes Smart City
Kinh nghiệm mua nhà Vinhomes Smart City
Để mua được căn hộ tại Vinhomes Smart City với mức giá tốt, phù hợp với nhu cầu và tránh được những rủi ro không đáng có bạn cần tìm hiểu kỹ càng thông tin về dự án và xem xét một số kinh nghiệm mà chúng tôi chia sẻ dưới đây.
Kinh nghiệm mua căn hộ Vinhomes Smart City để ở
Xác định rõ mục đích và thời điểm mua
Bạn nên cân nhắc thật kỹ về việc mua căn hộ ở dự án, xác định rõ mình mua để ở hay đầu tư để xác định xem vị trí dự án có thực sự thuận tiện cho việc di chuyển từ việc đi làm, đi học của các thành viên trong gia đình mình hay không? Tránh trường hợp mua nhà theo cảm xúc (có nghĩa là anh chị được Sales tư vấn hay về dự án trong không gian đầy cảm xúc rồi quyết định chốt căn luôn mà chưa xem xét kỹ đến nhiều yếu tố khác) để tránh gặp phải những sai lầm đáng tiếc.
Vinhomes Smart City có nhiều ưu điểm, tuy nhiên không phải nó sẽ phù hợp với đại đa số khách hàng nên việc lựa chọn dự án theo mục đích mua của gia đình là vô cùng quan trọng. Hơn thế nữa, dự án có quy mô lớn nên có nhiều phân khúc sản phẩm và nhiều phân khu để quý anh chị lựa chọn, chính vì vậy dựa vào nhu cầu và mục đích mua của gia đình mình để lựa chọn được phân khu phù hợp nhất giúp tiết kiệm đáng kể về tài chính.
Xác định khả năng tài chính để lựa chọn phương án thanh toán hợp lý
Giá trị căn hộ của Vinhomes tương đối lớn chính vì vậy trước khi cân nhắc mua căn hộ quý anh chị nên xem xét kỹ về khả năng tài chính của gia đình mình để lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng, tránh trường hợp mua căn hộ vượt quá khả năng tài chính để sau này sẽ gặp vấn đề rắc rối trong việc trả nợ nhất là đối với trường hợp khách hàng có nhu cầu mua vay trả góp….
Bước này vô cùng quan trọng để xác định được số tiền tối đa anh/chị có thể chi cho việc mua nhà và anh/chị phải xác định nếu vay ngân hàng thì số tiền tối đa phải trả 1 tháng cả gốc lẫn lãi là bao nhiêu? Cùng với đó là cân đối nguồn thu của gia đình có đảm bảo trả được mà vẫn đảm bảo tài chính cho gia đình chi tiêu hay không?
Hiện nay, dự án Vinhomes Smart City cũng như một số dự án khác đang triển khai mở bán của Vinhomes đang có nhiều chính sách tài chính linh hoạt và độc đáo nhằm tạo điều kiện thuận lợi để nhiều khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận, sở hữu được ngôi nhà mơ ước và tận hưởng được không gian sống thông minh, đẳng cấp.
Cụ thể khách hàng có thể thanh toán sớm để nhận chiết khấu cao từ 8.5% – 16% nếu dòng tiền sẵn có; thanh toán theo tiến độ nếu dòng tiền về đều trong tương lai, ngoài ra khách hàng còn được vay tối đa là 80% giá trị căn hộ và được vay ưu đãi lãi suất 0% từ 20 – 33 tháng (tùy từng phân khu).
Đặc biệt Vinhomes vừa tung chính sách mua nhà 3 KHÔNG “Vinhomes Priority” – đây là chính sách lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường mang đến cho khách hàng mua nhà để ở cơ hội hưởng thụ ngay chất lượng sống đẳng cấp, rút ngắn thời gian tích lũy để sở hữu ngôi nhà mơ ước mang thương hiệu Vinhomes.
Cùng với một căn hộ nhưng nếu lựa chọn đúng phương án thanh toán thì khách hàng có thể tiết kiệm được đến vài trăm triệu đồng. Đó là lý do khách hàng cần phải xác định đúng nhu cầu của gia đình, khả năng tài chính để lựa chọn phương án thanh toán phù hơp nhất.
Lựa chọn tầng, hướng căn hộ phù hợp
Ngoài việc lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình thì việc lựa chọn tầng, hướng của căn hộ cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng. Đối với dự án Vinhomes Smart City thì hướng và khoảng tầng cũng là 2 yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới giá của căn hộ. Cụ thể: các hướng mát như Đông Nam, Đông Bắc sẽ có giá cao hơn hướng Tây Nam, Tây Bắc; Đối với khoảng tầng thì các tầng thấp (dưới tầng 5) và tầng cao hẳn (trên tầng 30) sẽ có giá rẻ hơn các khoảng tầng trung.
Sẽ không có khoảng tầng, hướng xấu hay đẹp mà nó là sự phù hợp với mục đích và nhu cầu sử dụng và tài chính của từng gia đình để lựa chọn căn hộ tối ưu nhất. Ví dụ: gia đình có người cao tuổi sẽ thường thích các khoảng tầng thấp đến tầng trung, gia đình trẻ lại thích ở tầng cao hẳn cho thoáng, mát; nhiều gia đình thích mua hướng mát nhưng cũng có nhiều gia đình lại lựa chọn theo mệnh trạch của chủ căn hộ.
Tìm hiểu kỹ thông tin về phí dịch vụ, các tiện ích và hạ tầng của dự án
Ở chung cư thì hàng tháng mình sẽ tốn thêm một khoản chi phí cố định cho phí dịch vụ và một số loại phí sử dụng tiện ích nên khi nghiên cứu dự án quý anh chị nên tìm hiểu kỹ phí dịch vụ ở đây là bao nhiêu? có phù hợp với gia đình mình hay không?
Một số yếu tố về tiện ích và hạ tầng tưởng như là điều nhỏ nên rất hay bị khách hàng bỏ quên khi quyết định rồi khi về ở lại thấy lo lắng khi nó ảnh hưởng trực tiếp tới quá trình sinh hoạt hằng ngày nên trước khi mua căn hộ quý anh chị nên nghiên cứu về quy hoạch, hạ tầng cũng như hệ thống tiện ích nội – ngoại khu có thực sự phù hợp với tiêu chí của gia đình mình hay không?
Kinh nghiệm mua căn hộ Vinhomes Smart City để đầu tư
Đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City được quy hoạch để trở thành đô thị lõi của Thành phố phía Tây Hà Nội. Dự án sở hữu những lợi thế vượt trội về vị trí để trở thành dự án hội tụ tọa độ vàng siêu kết nối nội khu và ngoại khu nên mang đến tiềm năng gia tăng giá trong tương lai. Để có thể lựa thể lựa chọn được căn hộ đầu tư phù hợp, quý anh chị tham khảo một số lưu ý dưới đây:
Xác định rõ mục tiêu đầu tư ngay từ đầu
Cụ thể nếu quý anh chị có nhu cầu mua căn hộ chung cư để bán lại trong thời gian ngắn và sẽ kỳ vọng một mức lũy kế cao hơn trong tương lai thì việc lựa chọn căn hộ phải ưu tiên các căn phù hợp với đại đa số tập khách hàng của dự án và những căn hộ đó phải tương đối ổn về cả view, hướng, tầng, vị trí tòa,…
Ngược lại với quý anh chị có nhu cầu đầu tư chung cư để cho thuê với mục đích ổn định dòng tiền trong tương lai thì việc lựa chọn căn hộ lại ưu tiên tối ưu về giá để tăng tỉ suất lợi nhuận trong tương lai. Nếu những căn ở hướng đẹp, tầng đẹp có thể chênh lên so với các căn khác cùng trục căn từ 200-300 triệu mà khi đi thuê thì khách hàng không quá cầu kỳ trong việc lựa chọn tầng, hướng của căn hộ.
Tính toán bài toán tài chính có lợi nhất
Sau khi chọn được căn phù hợp nhất, quý anh chị cần tính toán được bài toán tài chính có lợi nhất cho mình. Căn cứ vào dòng tiền của gia đình để có được lựa chọn phương án thanh toán có lợi nhất. Nên tận dụng tối đa chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt mà Chủ đầu tư hỗ trợ như: Vay tối đa 80% giá trị căn hộ hoặc chính sách 3 KHÔNG giúp các nhà đầu tư chỉ cần có tài sản đảm bảo để sở hữu cơ hội sinh lời trong tầm tay mà không phải chịu bất cứ áp lực tài chính nào từ ban đầu.
Trở thành cư dân Vinhomes Smart City bạn và gia đình sẽ được tận hưởng chuỗi tiện ích đẳng cấp: